La cláusula suelo ha sido uno de los temas más conflictivos en el ámbito de los préstamos hipotecarios en España. Afectó a miles de hipotecados, quienes vieron limitada la bajada de su tipo de interés, obligándoles a pagar más de lo que correspondía. Aunque muchos ya han reclamado y recuperado su dinero, aún hay personas que no han dado el paso por miedo a enfrentarse a las entidades bancarias o por desconocimiento de sus derechos. Las últimas novedades legales sobre la cláusula suelo están facilitando más que nunca el proceso de reclamación, ofreciendo una oportunidad para que los afectados puedan recuperar su dinero.
En este artículo, te explicamos las últimas novedades sobre la cláusula suelo y cómo puedes reclamar si aún no lo has hecho. También te mostramos cómo esmiderecho.es puede ayudarte en este proceso para que no tengas que preocuparte por los trámites legales ni los costes iniciales.
¿Qué es la cláusula suelo?
La cláusula suelo es una condición que se incluyó en muchas hipotecas a tipo variable, limitando la bajada del tipo de interés que los hipotecados podían disfrutar cuando el Euríbor (el índice de referencia de muchas hipotecas) bajaba. Esta cláusula establecía un mínimo a pagar, independientemente de lo bajo que cayera el Euríbor, lo que resultó en pagos más altos de los que deberían haber sido.
El Tribunal Supremo español declaró la cláusula suelo abusiva en 2013, abriendo la puerta para que miles de personas pudieran reclamar y recuperar las cantidades pagadas de más. Sin embargo, aunque muchas personas ya han recuperado su dinero, aún hay quienes no han dado el paso por diversas razones.
Últimas novedades sobre la cláusula suelo
A lo largo de los últimos años, ha habido varios avances legales que han fortalecido los derechos de los consumidores para reclamar la cláusula suelo. Aquí te contamos las últimas novedades:
1. Facilidades para reclamar
La jurisprudencia ha ido consolidándose en favor de los consumidores, facilitando las reclamaciones contra las entidades bancarias. Los tribunales han sido claros al declarar abusiva esta cláusula en numerosas sentencias. Además, las decisiones judiciales han establecido que los bancos están obligados a devolver todas las cantidades indebidamente cobradas desde el inicio del préstamo.
2. Efecto retroactivo total
Un aspecto clave que se ha reforzado en los últimos años es el efecto retroactivo total. Esto significa que los bancos deben devolver a los afectados todo el dinero cobrado de más desde que se firmó la hipoteca, no solo desde el momento en que el Tribunal Supremo declaró la cláusula suelo abusiva. Esta es una excelente noticia para quienes todavía no han reclamado, ya que garantiza la devolución íntegra de las cantidades pagadas de más.
3. Reclamaciones simplificadas
Gracias a las sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), las reclamaciones por cláusula suelo son ahora más rápidas y eficaces. Los bancos, en muchos casos, han optado por llegar a acuerdos antes de que el asunto llegue a los tribunales, lo que ha agilizado el proceso de devolución para los consumidores.
4. Incremento en las reclamaciones extrajudiciales
El sistema de reclamaciones extrajudiciales impulsado por el Gobierno ha sido un gran avance. Este sistema permite a los consumidores iniciar una reclamación directamente ante el banco, sin necesidad de acudir inicialmente a los tribunales. Aunque en algunos casos el banco podría rechazar la reclamación, es un paso que ha simplificado mucho el proceso para los afectados.
¿Qué hacer si aún no has reclamado la cláusula suelo?
Si aún no has reclamado la devolución de las cantidades cobradas de más por la cláusula suelo, ahora es el momento ideal para hacerlo. Estos son los pasos a seguir:
1. Revisa tu contrato hipotecario
Lo primero que debes hacer es revisar tu contrato hipotecario y verificar si incluye una cláusula suelo. Si no estás seguro de cómo hacerlo, en esmiderecho.es, nuestros expertos pueden ayudarte a identificar si tu hipoteca contiene esta cláusula abusiva.
2. Completa el formulario de reclamación en nuestra web
Una vez que confirmes que tu hipoteca tiene cláusula suelo, el siguiente paso es completar un sencillo formulario en nuestra web. Esto nos permitirá analizar tu caso en detalle y proporcionarte una estrategia clara para reclamar la devolución de las cantidades que has pagado de más.
3. Facilita la documentación necesaria
Te pediremos que nos facilites la documentación de tu hipoteca y los pagos realizados, para que podamos calcular cuánto dinero puedes recuperar. Nuestros expertos se encargarán de analizar los documentos y gestionar el proceso de reclamación por ti.
4. Reclama tus derechos con ayuda de nuestros expertos
Reclamar la cláusula suelo puede parecer complicado, pero con el apoyo de un equipo legal especializado, el proceso se simplifica enormemente. En esmiderecho.es, nos encargamos de todo, desde la presentación de la reclamación hasta la negociación con el banco o la representación en los tribunales, si es necesario.
Además, solo cobramos si ganamos tu caso, lo que significa que no asumes ningún riesgo económico.
¿Qué puedes reclamar?
Si tu hipoteca incluye una cláusula suelo, puedes reclamar:
- La devolución de todas las cantidades pagadas de más desde el inicio de la hipoteca. Esto incluye los intereses que has pagado de más debido a la cláusula suelo.
- La eliminación de la cláusula suelo del contrato hipotecario, para que puedas beneficiarte de las bajadas del Euríbor en el futuro.
Es importante destacar que no hay límite en las cantidades que puedes reclamar. Si tu hipoteca tiene varios años de antigüedad, podrías estar reclamando una suma significativa de dinero.
Aprovecha este momento, nosotros nos encargamos
Las últimas novedades sobre la cláusula suelo han hecho que reclamar sea más fácil que nunca. Si aún no has dado el paso, ahora es el momento perfecto para actuar y recuperar tu dinero. En esmiderecho.es, nos encargamos de todo el proceso para que puedas reclamar sin preocupaciones.
No dejes que el banco se quede con lo que es tuyo. Contacta con nosotros y empieza a reclamar tus derechos hoy mismo.
